市桥南实用公寓

  投资自用两相宜，这正是酒店式公寓的好处。酒店式公寓产品由于面积较小，户型比较相似，因此在挑选的时候，与其说是挑“房子”，不如说是挑“地段”、挑“配套”。本次，房价点评网要介绍的就是位于番禺区市桥南板块的奥园养生广场项目，聊聊这个酒店式公寓项目的不同之处。

  市桥南板块内唯一在售酒店式公寓项目

  如今的市桥南板块源于当年番禺老市桥的延伸，由于板块的商业氛围、交通条件等各种配套的不断完善，它已升级为受购房者广泛认同的成熟板块。

  奥园养生广场就处于番禺区市桥南板块，是该板块内目前唯一在售的酒店式公寓项目。根据cric 系统数据显示，目前番禺市桥南板块在售户型以三房为主，一房及二房户型都处于供不应求的状态。本次奥园养生广场主推的是31-61㎡一房及81-88㎡两房，这两种户型在板块内都是属于非常畅销的户型。

  “养生”主题定位 售价低于平均水平

  2014年以来，番禺区酒店式公寓类别下，共有14个项目在售。除奥园养生广场外，剩余的13个项目底层商业的定位趋于同质化，且有十个集中于华南板块。

  反观奥园养生广场，作为市南桥板块唯一在售的酒店式公寓项目，依托项目对面的番禺中心医院和周边原有的养生产业，定位于以“养生”为核心的商业综合体，差异化定位的意图明显。另一方面，目前奥园养生广场的售价为9600-11000元/平方米，在番禺区处于较低水平。综合来看，奥园养生广场有良好的升值潜力。

  85.4%去化率 市场认同度高

  从市场的角度来看，奥园养生广场项目也为大多数投资者和购房者所看好。项目2012年12月开售第一批推案以来，一直保持着较高的去化率。一房二房共1405套单位，现已售出1200套单位，去化率达到了85.4%，在同类项目中处于较高水平。

  房价点评网广州首席分析师梁永光指出，奥园养生广场作为番禺区政府核心项目，医疗、交通配套完善，定价合理，投资自住皆宜，房价点评网对项目给予“推荐购买”的评级！

  装着走的移动楼书——乐居广州买房_微房产(微信号：gzkanfang)官方微信服务号，为各位广州街坊提供最新、最全面的楼盘资讯服务，包括新盘营销信息、折扣优惠，另外还定期免费提供专业线下实地看房接送服务。扫描二维码立即关注，获取更全面、更专业、更优惠的买房信息。

Tags: doupochangq 蔷靖潞影 福州四中校歌 swg5 dnftp怎么获得 莽山烙铁头蛇价格 锊景络 boranset 目春堂 模特zyg是谁 天津市副市长朱援朝 yoohoo音译 freepornvideo老婆 218.28.225.219 长治县段小青 迷上you天经地义