房展会瘦身 是低迷还是变革

  新浪房产讯(编辑 赵敏)春暖花开季节，一年一度的瘦身减肥呼声也轰轰烈烈的响彻耳边。而2014年，刚刚落下帷幕的鞍山春季房展会似乎也有了瘦身缩水的意味。

  瘦身效果一  成交量较前几年有所减少

  据统计，作为鞍山第19届房展会，本届房展会依旧延续了历届房展会的优惠政策，而开发商也出了诱惑力不小的特价房和让利政策，但结果却并未尽如人意。2014年鞍山春季房展会共成交新建商品房3651套，2013年春季房展会成交新建商品房4497套，2012年共成交和意向商品房5721套，和之前几届春季房展会，尤其是2012年相比，本届房展会瘦身不少。

  2012年鞍山春季房展会火爆空前，开发商一天卖出几十套房子，在这种火爆的情况下，2012年鞍山共举办了5届房展会。

  瘦身效果二  逛房展的购房者有所减少

  逛了本届房展会的人，都有一种感觉——人有点少。之前的几届房展会，不说水泄不通至少也是人满为患。但是本届房展会穿梭在各展位之间，真心没有之前的费劲九牛二虎之力，一些大妈更成为房展会上的主力军，一方面年轻人工作忙另一方面大妈们强劲的购房力确实不容小觑。

  一些开发商坦言，房展会上人多嘈杂，将购房者吸引到售楼处看房才是真本事。因而忙碌的看房车，也解释了购房者有所减少的真正原因。

  房展会减肥 是低迷还是转型

  房展会上大多开发商都会参展，一般成为了市场的风向标，从这个角度看，鞍山的楼市是否进入低迷期？房价开始下跌，等待房价再低或者更低的时候才出手买房？金三银四不再，楼市“红五月”能否杀出重围。让人有些担忧。一些购房者私底下议论着：现在谁还买房啊，再过几年房子就更不值钱了。

  传言是否属实？鞍山资深业内人士发表观点：鞍山楼市的供需基本平衡，在几年的高峰期之后，出现短暂的平稳期或相对的低点属正常现象，加上房产新形势比如网上微博、微信、微房展等冲击，传统意义上的房展会受到影响也是其中必然。

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